Al calcular el presupuesto de compra hay que añadir al precio los impuestos correspondientes y otros gastos necesarios para formalizar la operación.
Conceptos habituales
Según se trate de vivienda nueva o usada pueden intervenir ITP, IVA o AJD, además de notaría, Registro de la Propiedad, tasación, gestoría y, si procede, asesoramiento profesional.
Los tipos y bonificaciones cambian con el tiempo y según las circunstancias. Antes de firmar debe solicitarse un cálculo actualizado a un profesional.
Planificar cada fase, comprobar la documentación y contar con información actualizada reduce imprevistos y facilita la toma de decisiones.
Lista de comprobación
- Define presupuesto, necesidades y calendario.
- Reúne y revisa la documentación antes de comprometerte.
- Compara alternativas y solicita explicaciones por escrito.
- Reserva un margen para gastos e imprevistos.
- Coordina con antelación financiación, contratos y firma.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene pedir asesoramiento?
Antes de firmar reservas, propuestas o contratos y siempre que existan cargas, protección oficial, herencias o necesidades de financiación.
¿La información es igual para todas las operaciones?
No. Los requisitos cambian según el inmueble, las partes y la normativa vigente. Esta guía es orientativa y debe contrastarse para cada caso.
¿Necesitas ayuda con tu operación?
El equipo de Altavista puede revisar contigo los siguientes pasos.